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  2026年5月12日

  2026年訪日旅行者数は前年比2.8%減の4140万人、JTB予測

  JTBグループは2026年1月～12月の訪日外国人旅行者数を4,140万人（対前年97.2%）と予測した。中国・香港の需要減が影響し前年比▲2.8%となるが、同2市場を除くと＋5.6%増加する見通し。国内旅行は旅行人数3億700万人で前年比2.2%減。
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  2026年5月12日

  住宅宿泊事業の届出数が5.9万件超、2026年も淘汰期継続

  2026年1月時点で住宅宿泊事業法に基づく届出住宅数は59,427件に達した。廃業率は約37~38%で推移しており、市場全体として「拡大」というより「入れ替わり」が進む淘汰期の様相を呈している。
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  2026年5月12日

  民泊運営にAI価格最適化ツール導入が加速、2026年

  2025年から2026年にかけて、AIを活用した価格最適化ツールを導入する民泊事業者が増加している。OTA（オンライン旅行会社）のアルゴリズムを理解し、競合物件の価格動向をモニタリングしながら、最適な価格帯を設定することが重要との指摘も。
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  2026年5月12日

  民泊届出件数5.9万件超も廃業率37%、2026年は淘汰期へ

  2026年1月時点で住宅宿泊事業法に基づく届出件数は5.9万件に達した一方、廃業率は37~38%で推移。訪日客数4,000万人突破が見込まれる中でも民泊の平均稼働率は45%にとどまり、新規参入と廃業が同時進行する市場の入れ替わり期に突入している。
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  2026年5月12日

  東北6県の訪日外国人宿泊者数、2025年に277万人泊と過去最多を更新

  東北運輸局の宿泊旅行統計調査によると、東北6県の2025年の外国人延べ宿泊者数は277万2360人泊となり、前年比21.8%増で2年連続の過去最多を記録した。台湾・香港との国際定期便就航が追い風となり、宮城県は29.3%増と最大の伸びを示した。
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  2026年5月12日

  住宅宿泊事業法ガイドライン改正、宿泊日数算定方式を明確化

  令和6年12月24日付で住宅宿泊事業法施行要領（ガイドライン）が改正され、年間180日ルールにおける宿泊日数の算定方式が明確化されました。地方分権改革に関する提案を受けた対応で、事務の円滑な実施を目的としています。民泊届出を検討する事業者は最新情報の確認が必要です。
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  2026年5月12日

  仙台市、外国人材向け住宅確保支援を2026年度予算で拡充

  仙台市は2026年度予算で、外国人材向けの住宅確保支援事業を拡充する方針を決定した。介護・建設・製造業の事業者を対象に、住居借上費用の補助上限を月額3万円から5万円に引き上げる。
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  2026年5月1日

  不動産取得時の国籍情報提出が2026年度から義務化

  法務省は2025年12月、土地・建物を個人が取得する際に国籍情報の提供を義務付けると発表した。2026年度に運用開始予定で、外国人材の住宅取得にも影響する可能性がある。売買や相続の移転登記時に国籍確認が求められる。
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  2026年4月17日

  外国人労働者257万人超え、住居確保が新たな課題に｜仙台の受入れ企業が知るべき支援制度

  厚生労働省の2026年1月発表により、2025年の外国人労働者数は257万人を突破し過去最高を更新。住居確保が新たな受入れ課題となる中、仙台市が実施する外国人材宿舎借り上げ支援補助金など、宮城県内企業が活用できる住居支援制度を解説します。
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  2026年4月9日

  不動産登記に国籍情報提出が義務化へ｜2026年度運用開始で宮城の外国人材受入企業が知るべき影響

  法務省が2026年度に不動産取得時の国籍情報提出を義務化。外国人材の住宅確保や企業の社宅・寮運営に影響する可能性があり、仙台市の補助金制度など地域の支援策を把握することが重要です。

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